El financiamiento se realiza vía Banco Nacional de Fomento (BNF) con los fondos de la institución y de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD). Se trata de departamentos que ya están listos para albergar familias con dos o tres dormitorios. Se accede a través de cuotas de hasta 20 años y tiene un subsidio del 10 por ciento del valor del inmueble.
Ahora, los créditos tienen una cuota de G. 4.175.059 con una tasa del 10,5 % de IVA por 20 años, mientras que por 10 años la cuota aproximada es de G. 4.909.450 a una tasa de 7,95 % de IVA. Quien quiera acceder, la relación de la cuota no debe sobrepasar el 30 por ciento de los ingresos declarados, es decir que en la tarifa más baja, la pareja debe tener un ingreso de más de 6 salarios mínimos.
El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Urbanismo Vivienda y Hábitat (MUVH), y la AFD firmaron un convenio este jueves para ofrecer a familias con ingresos medios la posibilidad de tener su departamento en el condomio Parque Pinar de Ñemby.
Los trámites se realizan a través del MUVH y el solicitante debe tener entre 20 a 60 años, no haber recibido subsidio anteriormente y tener certificado de no poseer inmuebles. Si es funcionario público debe ser permanente y como privado tiene que tener menos de un año de antigüedad.
La persona no debe registrar obligaciones morosas, demandas judiciales sin finiquito, inhabilitación de cuentas, inhibición, convocatoria de acreedores, remates o declaración de quiebra y su calificación en el sistema financiero debe ser 1, de acuerdo al reporte de la Central de Riesgos del Banco Central del Paraguay, informó el portal IP.
El complejo reúne 86 departamentos, distribuidos en cinco bloques, con unidades de dos dormitorios de 118 m2, estar-comedor, balcón con parrilla, dos baños, lavadero y cocina. Por su parte, hay otros espacios con tres dormitorios, de 136 m2, tres baños, balcón con parrilla, estar-comedor, cocina y lavadero. El complejo cuenta con piscina, gimnasio equipado, circuito de caminata, parque infantil y otras áreas comunes.
¿Es para la clase media?
Los parámetros que estipulan que una persona pertenece a la clase media requiere que los ingresos por día sean de entre 10 a 50 dólares, es decir G. 60.000 a G. 300.000 con el cambio actual.
Tomando al número más alto, multiplicado por un mes, arroja G. 9 millones. Y finalmente, teniendo en cuenta la relación de la cuota que debe ser solamente el 30 % de los ingresos declarados para acceder al departamento, para la tarifa más baja se exige que el beneficiario tenga ingresos un poco más de G. 13.800.000.
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